2016〜2025年築, 専有面積44.15㎡〜64.15㎡の平均販売価格
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パレステージ中山II
神奈川県横浜市緑区中山三丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩3分
2021年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より7.3%割高
相場
4,641万円
85.7万円/㎡
3,743
4,342
4,940
5,538
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜4,940万円
80.2万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
パレステージ中山II
4,980万円（92.0万円/㎡）/ 6階 / 54.15㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 4,980万円 | 92.0万円 | 6階 | 54.15㎡ | - | 東 |
| 2025/08/10 | 4,980万円 | 92.0万円 | 6階 | 54.15㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/31 | 5,280万円 | 85.0万円 | 5階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,600万円 | 89.1万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 5,730万円 | 91.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 5,730万円 | 91.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 88.2万円 | 5階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,880万円 | 78.5万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 4,780万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | パレステージ中山II 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅3分 | 4,980万円 | 92.0万円 | 54.15㎡ | - | 6階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/14 | プロスタイル長津田 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | デュオステージ中山 横浜市緑区中山四丁目 | 中山駅4分 | 3,680万円 | 84.6万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅12分 | 4,790万円 | 74.8万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/11 | コートKステーションステージ 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅3分 | 3,498万円 | 84.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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